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全國優秀旅游城市——凱里,正謀劃著新一輪大跨越。圍繞打造“獨具苗侗民族文化特色的國際濱江旅游城市”的目標,在“東拓、西聯、南進、北改、中優”的思路指引下,規劃先行,市場運作,組團發展。凱里,正在日益“長大”。
凱麻同城,是大凱里戰略的重要支撐。凱麻同城化發展的鏗鏘步伐,成為黔東南大地的強音。同謀規劃,同城共贏,凱里已邁開了矯健步伐,正加快融入黔中城市群。
同城發展,交通先行。凱里濱江大道,如一條長龍蜿蜒在清水江兩岸,連接著凱里老城、凱里經濟開發區和下司古鎮。這是一條拓展大凱里發展空間的光明大道,更是一條助推凱麻同城跨越發展的“黃金線”。同時,下司城市主干道、爐山至下司快速通道和爐碧大道等路網工程先后實施,城市快速交通網絡體系持續完善,城市形象品位不斷提升,工業園區發展環境進一步優化,同城化發展前景催人奮進。
2012年1月,國發2號文件適時出臺。如同一縷春風拂過,黔東南大地生機盎然。州、市決策者們敏銳地捕捉到了這新一輪的發展機遇,乘勢而上,快馬加鞭推進城市空間的拓展,著力加快大凱里發展的步伐。
削峰填谷、向山要地,將城市周邊的低丘緩坡變廢為寶,有效增加了城市用地,讓昔日的荒山變成炙手可熱的城市商業地塊。乘著國發2號文件的東風,凱里,找到了一條有別于沿海城市的發展道路。
土地平整了,路網規劃了,州、市決策者們又在思索:如何增加新興土地上的人氣?
要增加人氣,就要留住人們的腳步和心,就要將集商業、娛樂、休閑、居住和商務辦公等要素集于一身,讓身居城市郊區的人們也能享受到城市中心區一樣的生活。在歷經考察、征詢、研討和各方面對比后,凱里交出了答案:建設城市綜合體,實現城市綜合運營!
城市綜合體,通過城市運營來提升城市的綜合競爭力。這種觀念和運營模式,引發了現代城市發展模式的巨變。城市綜合體,便利人居生活,讓郊區不再遙遠。從此,凱里迎來了前所未有的發展契機。凱里的城市綜合體,應運而生。
在東面,開懷片區的開發發展是凱里市東向拓展的中心。隨著路網建設的大力推進,開懷片區的基礎設施建設日益完善,城市綜合體項目日益青睞這塊熱土。恒大城、巴比倫新城、開懷國際城邦等城市綜合體的進駐,讓這里的人氣逐日增長。城市的品位和形象逐步形成,城市功能日趨完善。
在西面,占地3.5平方公里、建筑規模320萬平方米的大型城市綜合體項目正在如火如荼地進行當中。這個大型城市綜合體,由民族風情園、格蘭12號大院、嘉瑞禾維景國際酒店、未來城、國際商貿城、佳和盛世等6個項目組成。按照“聚集、活力、展示、宜居”的理念,凱里市進行了精心設計和打造,并強力推進。不久的將來,這里將成為苗侗文化和風情體驗區、民族旅游產品展示和集散地、黔東南民族旅游的窗口。這里,將以傳統文化來彰顯人與自然和諧共生的傳統居家理念,配置以高檔商務辦公、國際教育合作基地的綜合功能區。這里,將以彰顯生態、休閑、度假、娛樂和特色餐飲為主,力求與國際接軌。未來,這里的區域功能將更加完善,城市功能布局將更加科學合理,更加符合現代城市的發展理念。
在凱里經濟開發區,滬昆高鐵客運凱里南站的建設,將是這片土地上的一大亮點。作為全州“6個20”工程之一的大型城市綜合體項目,車站占地面積467.4畝,站場東西長2500米,南北寬300至600米,站房面積達1.2萬平方米,站前廣場達2.4萬平方米。而以凱里南站為中心的10平方公里的中央商務區規劃和片區城市設計已經完成。不久的將來,這里將成為集金融、物流、商貿、居住和娛樂為一體的大型城市綜合體。
而位于北面的凱里市爐山鎮和爐山工業園區,如今正成為一顆冉冉上升的新星,發出璀璨的光芒。它的速度和質量,被眾多參觀者贊嘆為“爐山速度”。至2013年,這個昔日的偏僻小鎮,在產城一體化發展思路的指引下,已經形成建成區面積達10平方公里,城市功能基本齊全的城市新區。
有了科學發展觀的指引,有了各大組團中城市綜合體的輻射帶動,大凱里發展日新月異。預計到2015年,大凱里的建成區面積將達到80平方公里,城鎮人口將達到60萬人以上。預計到2030年,大凱里的建成區面積為100平方公里,城鎮人口達到120萬人以上。凱里,將日益長大,將更加宜居、宜業、宜游,以嶄新的面貌屹立在貴州的東方,成長為省內一流、國內知名、具有國際旅游接待能力和苗侗文化特色鮮明的生態型現代化城市。( 舒增付 姚寧 冉勇 胡雁)