經(jīng)從江縣人民政府批準(zhǔn)，受貴州都柳江投資建設(shè)有限責(zé)任公司委托，我公司定于2020年4月29日至2020年5月3日分別對(duì)從江縣丙妹鎮(zhèn)鑾里大道銀新社區(qū)安置點(diǎn)的商鋪，從江縣貫洞鎮(zhèn)美娥社區(qū)、廣龍社區(qū)、貴運(yùn)社區(qū)、南苑社區(qū)的安置點(diǎn)商鋪，從江縣剛邊鄉(xiāng)三百河社區(qū)安置點(diǎn)商鋪，從江縣下江鎮(zhèn)許家橋社區(qū)安置點(diǎn)的商鋪進(jìn)行招租。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

　　一、優(yōu)惠規(guī)定

　　1.全縣所有易地扶貧搬遷安置點(diǎn)商鋪首先向易地扶貧搬遷群眾招租，且第一輪競(jìng)拍各個(gè)安置點(diǎn)商鋪優(yōu)先租賃給本小區(qū)搬遷貧困戶，只由本小區(qū)搬遷群眾報(bào)名參加競(jìng)拍。易地扶貧搬遷群眾競(jìng)拍后剩余商鋪再向社會(huì)進(jìn)行第二輪公開(kāi)招租。

　　2.對(duì)于所有的易地扶貧搬遷安置點(diǎn)商鋪，承租者是我縣易地扶貧搬遷戶且是貧困戶的，在競(jìng)拍成交經(jīng)營(yíng)后減免一年租金，從第二年開(kāi)始，租金按競(jìng)拍成交價(jià)繳納。

　　3.對(duì)于所有的易地扶貧商鋪，承租者是我縣易地扶貧搬遷戶且不是貧困戶的，在成交經(jīng)營(yíng)第一年減免6個(gè)月租金，從第一年第7個(gè)月開(kāi)始，租金按競(jìng)拍成交價(jià)繳納。

　　4.非我縣易地扶貧搬遷戶的其他人員，不享受易地扶貧搬遷商鋪?zhàn)饨饍?yōu)惠。

　　二、報(bào)名須知及方式

　　(一)競(jìng)租人條件：

　　根據(jù)招租商鋪的出租形式，確定招租條件如下：

　　1.有良好的社會(huì)信譽(yù)，近三年沒(méi)有違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)行為的法人或自然人。

　　2.競(jìng)租人所租賃門面從事的行業(yè)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)以及我縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城鎮(zhèn)管理有關(guān)規(guī)定。

　　3.除易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品或有噪音、污染環(huán)境和國(guó)家明令禁止經(jīng)營(yíng)范圍外的項(xiàng)目;如經(jīng)營(yíng)飲食類項(xiàng)目由承租方自行解決油煙排放問(wèn)題，不能影響居民正常生活。

　　4.凡年滿 18 周歲具有完全民事行為能力的中國(guó)公民以及社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)法人，遵守國(guó)家法律法規(guī)，承認(rèn)本拍租文件及有關(guān)規(guī)定的均可報(bào)名參加競(jìng)租。

　　5.凡計(jì)劃參加競(jìng)租的競(jìng)租人到所在安置點(diǎn)社區(qū)報(bào)名登記進(jìn)行身份審核，并在該社區(qū)交保證金給貴州瑞弘翔泰拍賣有限公司，完成競(jìng)租報(bào)名事項(xiàng)。

　　(二)競(jìng)租保證金：參加競(jìng)拍100平方米(含100平方米)以下商鋪每間需繳納1000元競(jìng)租保證金;100平方米至300平方米(含300平方米)商鋪每間需繳納4000元競(jìng)租保證金;300平方米以上商鋪每間需繳納10000元競(jìng)租保證金。以保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬為報(bào)名成功。競(jìng)租成交的，保證金扣除應(yīng)付傭金后轉(zhuǎn)作租賃押金，多退少補(bǔ)。競(jìng)租未成交的，保證金在三個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還。

　　(三)報(bào)名時(shí)間及要求：競(jìng)租人請(qǐng)于2020年4月20日起至拍租會(huì)前半小時(shí)止，憑競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬銀行回單(轉(zhuǎn)款時(shí)需注明報(bào)名人姓名)、本人銀行賬戶信息(保證金退回登記銀行賬戶)、個(gè)人身份證復(fù)印件到報(bào)名處辦理競(jìng)拍登記手續(xù)、領(lǐng)取競(jìng)拍資料。競(jìng)租保證金須在報(bào)名截止前存入拍賣公司指定賬戶。承租人不得轉(zhuǎn)讓競(jìng)拍成功的商鋪，如私自將競(jìng)拍商鋪轉(zhuǎn)讓他人，縣都柳江公司將無(wú)條件收回其所競(jìng)拍的商鋪，押金不予退還。

　　(四)報(bào)名地點(diǎn)：

　　1.銀新社區(qū)安置點(diǎn)商鋪在從江縣丙妹鎮(zhèn)銀新社區(qū)報(bào)名

　　2.廣龍社區(qū)、貴運(yùn)社區(qū)、南苑社區(qū)安置點(diǎn)商鋪在貫洞鎮(zhèn)廣龍社區(qū)報(bào)名

　　3.下江許家橋社區(qū)安置點(diǎn)在下江鎮(zhèn)許家橋社區(qū)報(bào)名

　　4.剛邊三百河社區(qū)安置點(diǎn)商鋪在剛邊鄉(xiāng)三百河社區(qū)報(bào)名

　　5.美娥社區(qū)安置點(diǎn)商鋪在貫洞鎮(zhèn)美娥社區(qū)報(bào)名

　　注：報(bào)名人到各相關(guān)安置點(diǎn)社區(qū)報(bào)名登記，由社區(qū)與拍租公司共同工作，社區(qū)出具報(bào)名人是否是搬遷戶及搬遷戶中貧困戶的證明后再繳納保證金給貴州瑞弘翔泰拍賣有限公司。

　　(五)拍租時(shí)間及地點(diǎn)：

　　1.2020年4月29日上午10:00，在銀新社區(qū)籃球場(chǎng)對(duì)從江縣丙妹鎮(zhèn)鑾里大道銀新社區(qū)安置點(diǎn)的商鋪進(jìn)行拍租。

　　2.2020年4月30日上午10:00，在美娥社區(qū)長(zhǎng)廊對(duì)從江縣貫洞鎮(zhèn)美娥社區(qū)安置點(diǎn)的商鋪進(jìn)行拍租;4月30日下午15:00，在廣龍社區(qū)廣場(chǎng)對(duì)從江縣貫洞鎮(zhèn)廣龍社區(qū)安置點(diǎn)進(jìn)行拍租。

　　3.2020年5月1日上午10:00，在從江縣貫洞鎮(zhèn)貴運(yùn)社區(qū)廣場(chǎng)對(duì)縣貫洞鎮(zhèn)貴運(yùn)社區(qū)安置點(diǎn)的商鋪進(jìn)行拍租;5月1日下午15:00，在從江縣貫洞鎮(zhèn)南苑社區(qū)廣場(chǎng)對(duì)從江縣貫洞鎮(zhèn)南苑社區(qū)安置點(diǎn)的商鋪進(jìn)行招租。

　　4.2020年5月2日上午10:00，在從江縣剛邊鄉(xiāng)人民政府四樓會(huì)議室對(duì)從江縣剛邊鄉(xiāng)三百河社區(qū)安置點(diǎn)的商鋪進(jìn)行招租。

　　5.2020年5月3日上午10:00，在從江縣下江鎮(zhèn)人民政府四樓會(huì)議室對(duì)從江縣下江鎮(zhèn)許家橋社區(qū)安置點(diǎn)的商鋪進(jìn)行拍租。

　　(六)租賃期限4年，租金在簽合同之日一次性支付全年租金，租用商鋪的押金為該商鋪的3個(gè)月租金，今后承租期內(nèi)按年支付租金。從第二年起，每年支付的租金需在上年同日期繳款日前，提前繳納第二年費(fèi)用。承租人(包含搬遷戶和貧困戶)應(yīng)支付貴州瑞弘翔泰拍賣有限公司每個(gè)商鋪競(jìng)拍成交價(jià)一年租金的1.69%作為傭金。

　　(七)租賃合同簽訂：競(jìng)拍成功的，請(qǐng)于競(jìng)拍結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)交清一年租金及押金并與貴州都柳江投資建設(shè)有限責(zé)任公司簽訂《租賃合同》，租金按年度付。

　　(八)標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：展示時(shí)間自公告之日起至拍租會(huì)前;展示地點(diǎn)為標(biāo)的所在地。

　　(九)報(bào)名、合同簽訂及聯(lián)系方式

　　1.看樣聯(lián)系人及電話：潘先生 18798576218曾先生 17784993010

　　2.報(bào)名、咨詢聯(lián)系人及電話：潘先生 18798576218

　　王女士18685506164

　　3.合同簽訂聯(lián)系人及電話： 黃女士 13595576227

　　曾先生 17784993010

　　三、保證金存入帳戶：

　　帳戶名：貴州瑞弘翔泰拍賣有限公司

　　帳號(hào)：18910120540012794

　　開(kāi)戶銀行：貴陽(yáng)銀行黔東南分行