剛剛過去的2017年，絕對是房地產的大熱之年。而隨著供給側結構性深入、房地產去庫存政策效應持續發力，貴州省房地產開發企業商品房銷售也爆發出驚人的威力，銷售面積和銷售金額都出現了大幅度增長。

　　銷售面積大幅增長

　　銷售額達兩千多億元

　　據貴州省統計局發布的最新統計，2017年，全省房地產開發企業商品房銷售面積4696.90萬平方米，比上年增長13.0%，增速較上年同期回落3.8個百分點;房地產開發企業商品房銷售額2240.77億元，同比增長25.1%，增速較上年同期提升11.2個百分點。

　　分類型來看，住宅銷售最多，辦公樓銷售面積增長最快。

　　2017年，全省房地產開發企業住宅銷售面積3897.65萬平方米，比上年增長13.7%，增速較上年同期回落2.7個百分點，比全省銷售面積增速高0.7個百分點;商業營業用房銷售面積573.22萬平方米，同比增長5.8%，增速較上年同期回落14.0個百分點，增速比全省銷售面積增速低7.2個百分點;辦公樓銷售面積113.00萬平方米，同比增長31.3%，增速較上年同期提升21.5個百分點，比全省銷售面積增速高18.3個百分點。

　　全省銷售面積貴陽占比最高

　　從去年貴州省的房地產銷售情況來看，除了黔東南州之外，其余所有市州的房地產銷售面積都出現了同比上漲的趨勢。其中畢節市銷售面積同比增長最快，達到了23.2%，緊隨其后的是遵義市22.7%、銅仁市21.6%、黔西南州21.1%。

　　從上年同期相比來看，增速提升的是安順市、貴陽市和銅仁市，分別較上年同期提升12.2、6.9和2.0個百分點。

　　從占比來看，占全省銷售面積比重大的是貴陽市、遵義市和黔南州，占比分別為22.9%、22.1%和15.0%;其余六個市(州)占比均為個位數，占比較小的是安順市、黔東南州和六盤水市，占比分別為4.7%、5.8%和6.1%。

　　全國銷售面積增速貴州排第十

　　自2017年以來，貴州商品房銷售面積增速持續高于全國平均水平。2017年1月-12月，貴州房地產開發企業商品房銷售面積增速高于全國平均水平5.3個百分點，高于西部地區2.3個百分點，在全國和西部地區分別排第10位和第5位。

　　從全國31個省區市來看，商品房銷售面積增速排前三位的分別是海南(52.0%)、江西(24.5%)、廣西(22.7%)，商品房銷售面積較上年下降較多的分別有北京(-47.6%)、天津(-45.3%)、上海(-37.5%)、西藏(-28.6%)。

　　與上年同期相比，有7個省區銷售面積增速有所提升，提升較快的是遼寧省，扭負轉正，提升了17.0個百分點;有24個省區銷售面積增速有所回落，回落40個百分點以上的有天津、西藏、北京和上海，分別較上年同期回落98.4、74.1、54.3和48.8個百分點。(歐魯男)