提取等兩個星期算“正常”

　　公積金“交錢容易取錢難”，這是不少地區繳存者反映的共性問題。

　　公積金從遞交材料到成功到賬，這個周期要多久?記者在多個城市隨機采訪了一些市民，得到的結果是：一兩天是“驚喜”，一兩個星期算“正常”，一兩個月也“認了”。在大城市房價高企的情況下，公積金提取周期過長無疑加劇了居民購房的“燃眉之急”。

　　“在公積金到賬之前，我需要借一筆錢去湊夠首付，辦理過戶等手續，等待房產證出來就要一個月，之后再申請提取公積金，又等了兩個多星期。10萬塊錢借了將近兩個月，利息就要好幾千。”廣州一位剛剛購買二手房并提取公積金的市民說。

　　公積金提取范圍過于狹窄，也是一個突出問題。部分城市明文規定的“租房提取”，實際上已變成一紙空文。尤其在房價高昂的一二線城市，租房已成為許多居民解決住房問題的唯一選擇，但公積金的“支援”卻出現嚴重缺位。

　　以租房為原因提取公積金，需要提交經過備案的租賃合同和發票。然而，出于避稅等原因，目前絕大多數房屋出租沒有經過備案。廣州市住房公積金管理中心相關負責人介紹，雖然租房需求旺盛，但2013年度，在發生提取的公積金賬戶中，租房提取占的比重不到1%。

　　吐槽管理部門有“三難”

　　不少公積金中心也犯難：第一難，既要簡化材料，又要嚴格防止騙提、套取;第二難，要在專業人員缺乏的情況下，時刻把控整個公積金“蓄水池”的流動性;第三難，屢屢遭遇部門間的信息壁壘。

　　一些公積金中心工作人員表示，為保證公積金資金安全，目前要求提取者提供的審核材料已經不能再精簡了。不過，一些城市采用電子化審批，縮短了公積金提取的審核時間。

　　材料簡化也許是個技術問題，隨著系統的升級可以解決。但對于一些公積金中心來說，另一個“老大難”則不那么容易破解。由于缺乏專業人員，部分公積金中心對資金的流動性控制沒有科學的標準，導致對提取額的控制過于謹慎，造成提取周期過長。

　　以上“兩難”是在公積金體系內的問題，第三難則涉及范圍更廣。公積金中心和公安、民政等部門缺乏信息共享機制，公積金中心對身份證明、婚姻證明等資料出現疑問時往往只能通過函詢。大量的時間耗在部門的比對、溝通之上。

　　多位地方住房公積金管理中心負責人表示，目前全國住房公積金管理系統也面臨窘境：沒有統一的技術標準等，導致系統五花八門，信息難以共享。

　　建議適當放寬提取條件

　　記者觀察到，今年以來，上海、廣東、安徽等地出臺了一些舉措，著力破解住房公積金“提取難”。業內專家認為，為滿足職工多元化住房消費的需求，建議放寬住房公積金提取條件，允許租房職工提取住房公積金支付房租，取消支付房租起點限制。

　　一些專家還建議，應允許繳存職工提取住房公積金支付購房契稅、專項維修基金、物業費等與住房相關的稅費;從人性化管理角度考慮，應考慮允許因大病、突發事件等原因造成生活嚴重困難的繳存職工提取住房公積金。

　　針對跨地區資料審查困難，清華大學房地產研究所所長劉洪玉等專家建議，在城市內各部門信息共享機制打通的基礎上，應盡快建立城市間公積金中心的信息共享平臺，以縮短審核時間，減少審核成本。