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本網(wǎng)訊 近日,凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)地稅分局在土地增值稅清算中,對一房地產(chǎn)開發(fā)公司要求退稅3萬余元的清算結(jié)果進行納稅評估,評估查出該房產(chǎn)公司應(yīng)補繳稅款54.77萬元,糾正了其清算結(jié)果。
原來,該房開公司按照凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)地稅分局的要求,對所開發(fā)的項目進行了土地增值稅清算,同時提供了清算材料并出具了中介機構(gòu)的鑒證報告,申報結(jié)果為稅務(wù)機關(guān)應(yīng)退稅3萬余元。
針對這一情況,凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)地稅分局將該納稅戶列入納稅評估對象。通過深入企業(yè)檢查財務(wù)資料、憑證,終于發(fā)現(xiàn)了玄機。
原來,該企業(yè)利用政策的不明確性,未立足于真實的財務(wù)成本,將第三方注冊造價機構(gòu)的評估成本作為建筑安裝成本,同時也未按州地稅局要求對建筑安裝單位成本歸集實行可售面積分?jǐn)偦虿捎脤痈呦禂?shù)分?jǐn)偟姆椒?對開發(fā)過程中采用甲供材方式取得的材料發(fā)票作為建安發(fā)票沖抵成本。找準(zhǔn)問題后,該局納稅評估分局及時與企業(yè)代表進行溝通,并對涉及到的稅收業(yè)務(wù)及政策進行了詳細(xì)講解和輔導(dǎo),最終該該公司法人及股東都形成納稅共識,按照稅收法律、法規(guī),積極納稅。
據(jù)悉,通過對該公司納稅評估,共計查補稅款547736.52元。其中,土地增值稅查補411481.65元,其它欠稅查補32950.58元,發(fā)票查補欠稅103304.29元�,F(xiàn)該公司已將欠稅全部申報入庫,納稅評估工作取得了明顯成效。( 冉 旭 蔣建民)
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