97精品在线观看_av一区二区三区四区电影_91久久国产自产拍夜夜嗨_国产精品福利无圣光在线一区_在线精品亚洲一区二区_91亚洲va在线va天堂va国_亚洲国产欧美不卡在线观看 _久久久久资源_色综合91久久精品中文字幕 _国产美女精彩久久

買樓房，住一樓，基本上不上樓串門，是用不到電梯的。北京的徐女士因此幾年來一直拒絕繳納物業費中的電梯費，被物業公司告上法庭，法院會支持誰的主張?

2005年6月，徐女士入住時與物業公司簽訂有《前期物業管理委托合同》及同意遵守和履行《房屋使用、管理、維修公約》的承諾書。按約定在每月每平米1.78元的標準物業費中，包含8角電梯費。徐女士說，她是一層的業主，不是電梯的受益人，不簽《前期物業管理委托合同》，后果就是拿不到鑰匙。這個合同屬于不合理合同，她要求物業公司出具電梯費的構成明細，只同意承擔自己收益或具備收益條件的部分。她所在的樓沒有地下室，電梯對一樓業主來說不具備使用條件，也就不會產生電梯費。

法院認為，原、被告之間簽訂的前期物業管理委托合同真實有效，對雙方均有約束力。物業公司為業主的房屋提供了物業服務，業主作為房屋產權人，在享受物業服務之后，應當交納物業費。樓道電梯屬于公共設施，設立的目的在于服務全體業主，費用理應由全體業主共同負擔，法院支持了物業公司要求徐女士繳納電梯費6800多元的訴求，但是駁回了500元滯納金的訴求。