近日，錦屏縣敦寨司法所法律援助志愿者通過(guò)法律工作為一當(dāng)事人楊某追回一套房產(chǎn)，挽回了重大經(jīng)濟(jì)損失。

　　2012年11月，敦寨鎮(zhèn)敦寨村村民楊某匆匆來(lái)到敦寨司法所，稱(chēng)自有的一棟老式木房未經(jīng)其授權(quán)被兒子以7.8萬(wàn)元的價(jià)格出售，尚未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，請(qǐng)求法律援助。司法所通過(guò)調(diào)查，證實(shí)其所說(shuō)屬實(shí)，且符合法律援助條件。立足于為民排憂(yōu)解難、化解社會(huì)矛盾，即辦理法律援助審批手續(xù)，交由“1+1”法律援助志愿者王增林同志辦理該案，及時(shí)將購(gòu)房者作為被告向法院提起民事訴訟。2013 年6月，該民事案件開(kāi)庭審理。庭審過(guò)程中，法律援助志愿者根據(jù)《物權(quán)法》、《合同法》的相關(guān)規(guī)定，圍繞合同效力、房屋所有權(quán)問(wèn)題、共有關(guān)系、物權(quán)變動(dòng)登記要件主義等多個(gè)方面為當(dāng)事人據(jù)理力爭(zhēng)，并得到法院的認(rèn)可。最后，通過(guò)當(dāng)庭調(diào)解，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議并當(dāng)庭履行，因原告兒子存在締約過(guò)失責(zé)任，由楊某代為一次性補(bǔ)給被告十萬(wàn)元(含房屋交易款)，被告放棄購(gòu)房。

　　據(jù)相關(guān)人員估算，本案爭(zhēng)議房屋的市場(chǎng)價(jià)值在二十六萬(wàn)人民幣以上，該法律援助案件至少為當(dāng)事人挽回經(jīng)濟(jì)損失十六萬(wàn)元。同時(shí)，本案以調(diào)解方式結(jié)案不僅有效維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，而且較好化解了當(dāng)事人之間的矛盾。(龍晶梅 王增林)