和訊股票訊 3月25日下午消息 香港特區今天中午12時半，梁振英宣告當選第四屆行政長官。面對目前香港經濟缺乏新增長動力、樓市過熱等問題，梁振英的政綱提出由特首直接設立機構刺激經濟發展、設立金融發展局，以及用“港人港地”等新措施穩定樓市。

　　因市場擔心形勢大好的梁振英一旦當選后，房屋及土地政策有變。結果本地地產股過去一周捱沽。信和(0083)過去5個交易日跌9.4%，昨日收報12.14元，而新地(0016)亦因高層被廉署調查而受累，股價同樣跌逾9%。多只藍籌地產股中，只有主席陳啟宗支持梁振英的恒隆地產(0101)跑贏大市。市場明顯是炒特首換屆，沽地產股。豐盛金融資產管理董事黃國英指出，這概念已炒作多日，加上內地出口及工業數據表現差，投資者不會以中國復蘇作炒作概念，令大市趨向弱勢。

　　今天，梁振英當選香港特首的預期已經轉為現實。梁振英在其施政綱領中提出了諸多房地產政策，對于中產階級普遍抱怨的“置業難”問題，將進一步協助中產買樓的，住宅供應充足考慮提供低息或免息貸款來協助中產階層置業。梁振英同時強調這一建議并不是政府“托市”或取悅地產商，而是希望靠市場確保供求平穩。

　　由此可以預見，對于在上周由于擔心梁振英房地產政策政策生變而遭到沽空的房地產股，梁振英的地產業政綱無疑是一劑強心針。可以預見，本周遭到沽空而下跌的房地產股，比如信和(0083)、恒基地產(0012)、信和置業(0083)、新鴻基地產(0016)等下周或將重拾信心而回升，回升的幅度則要看港府的政策力度。