3月3日，一名行人在北京市西城區(qū)一處房屋中介公司外瀏覽降價房信息。在“史上最嚴(yán)厲”的調(diào)控政策之下，房價“過快上漲”勢頭已得到初步遏制。然而，目前的房價距“合理回歸”還有多遠(yuǎn)?房產(chǎn)稅全面推開有無“時間表”?如何扎緊樓市調(diào)控“籬笆”?圍繞這些百姓普遍關(guān)注的焦點問題，剛剛抵京出席兩會的代表委員各抒己見。新華社記者 羅曉光 攝

　　■報告摘錄：

　　房地產(chǎn)市場調(diào)控處于關(guān)鍵階段。繼續(xù)搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控和保障性安居工程建設(shè)。嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機、投資性需求的政策措施，進一步鞏固調(diào)控成果，促進房價合理回歸。繼續(xù)推進保障性安居工程建設(shè)，在確保質(zhì)量的前提下，基本建成500萬套，新開工700萬套以上。抓緊完善保障性住房建設(shè)、分配、管理、退出等制度。采取有效措施，增加普通商品住房供給。加快建設(shè)城鎮(zhèn)住房信息系統(tǒng)，改革房地產(chǎn)稅收制度，促進房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　促房價合理回歸 推進保障房建設(shè)

　　政府工作報告提出，嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機、投資性需求的政策措施，進一步鞏固調(diào)控成果，促進房價合理回歸。繼續(xù)推進保障性安居工程建設(shè)，在確保質(zhì)量的前提下，基本建成500萬套，新開工700萬套以上。抓緊完善保障性住房建設(shè)、分配、管理、退出等制度。采取有效措施，增加普通商品住房供給。

　　專家表示，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控不會放松。全國各地樓市的投資投機需求已被大幅擠出市場，首次置業(yè)等合理購房需求將得到支持。

　　中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強認(rèn)為，在當(dāng)前嚴(yán)厲的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策基調(diào)下，2012年房價的一個基本特征是“穩(wěn)中有降”。不同的城市可能有不同的表現(xiàn)，一些城市的房價將有所下跌，另外一些城市的房價漲幅可能有所回落。(記者 任曉)