中國證券報記者從深圳多家銀行了解到，去年首套房貸利率普遍上調(diào)5%至10%，目前已經(jīng)降至基準(zhǔn)利率。個別外資銀行對滿足條件的客戶，實行房貸利率9折優(yōu)惠。

    去年底，深圳購房者已經(jīng)很難申請到基準(zhǔn)利率，銀行房貸利率普遍上調(diào)5%至10%。今年春節(jié)之后，這種現(xiàn)象發(fā)生較大變化，某樓盤銷售人員告訴中國證券報記者，他們與建行、農(nóng)行、交行、光大等多家銀行均有合作，首套房客戶可以辦理基準(zhǔn)利率。另一樓盤銷售人員則表示，首套房首付三成，基本可申請到基準(zhǔn)利率，但購買二套房的利率則上浮10%至30%。中原地產(chǎn)的一位工作人員表示，與他們合作的中國銀行、招商銀行均可申請到首套房基準(zhǔn)利率。

    不過，即便是銀行優(yōu)質(zhì)客戶，也很難申請到優(yōu)惠利率。某國有商業(yè)銀行工作人員稱，即便是該行VIP客戶，首套房利率也只能按照基準(zhǔn)利率辦理，二套房利率則是基準(zhǔn)利率的1.1倍。此外，因為去年年底積攢了大量的未發(fā)放貸款客戶，1月份的信貸額度仍然比較緊張，但2月份的情況會有好轉(zhuǎn)。中原地產(chǎn)的工作人員表示，目前只有個別外資銀行可以辦理首套房房貸利率9折優(yōu)惠，但其設(shè)立了比較嚴(yán)苛的條件，如要求客戶身份是公務(wù)員、國企或大企業(yè)員工，且每月稅后收入必須是月供額度的兩倍等。杜雅文