房地產調控的方向是“三個為主”，即居住為主、市民為主、普通商品房為主。

    上海市市長韓正1月21日在上海“兩會”結束后舉行的中外記者招待會上回答關于房產稅提問時表示，“上海目前正在積極做試點準備”，他并表示，上海的“試點準備”始終得到國家有關部門的指導和幫助。

    韓正說，目前的房地產出現了一些不太健康的因素，房價過高。這種高房價是嚴重扭曲了住房的居住功能，也損害了群眾的利益。我們對房地產進行調控的任何手段、政策，目的就是要促進房地產市場的健康發展，特別是要鼓勵以普通市民居住為主的消費，維護消費者的住房消費的合法權益，要堅定不移地抑制投資和投機。這是我們所有政策調控的方向。

    “去年10月份上海市人民政府按照國務院關于進一步調控房地產市場、促使房地產健康發展的宏觀調控的政策，出臺了12條具體有力的一個調控的意見。”韓正說，這12條中有稅收方面的，也有金融政策的，也有土地控制的，采取了一些行動和必要的手段。

    韓正指出，房地產調控的方向就是“三個為主”，居住為主、市民為主、普通商品房為主，這是堅定不移的。

    他表示，上海將加大廉租住房、經濟適用房、公共租賃房和舊區改造以及動遷房的建設力度。今年力爭推出200萬平方米，共計4萬套公共租賃房。此外，經濟適用房今年將在中心城區全面推開，預計共將推出500萬平方米，共計8萬套經濟適用房。而經濟適用房的準入線也將根據經濟發展情況以及供應量等逐步提高。

    在談到房產稅時，韓正說，十七屆五中全會提出了推進房產稅的改革，上海目前正在積極做試點的準備，而且上海的試點準備始終得到了國家有關部門的指導和幫助。韓正強調，房產稅是面向和立足于長遠的一項制度建設，目的也是按照“三個為主”的調控方向，促進房地產市場的健康發展。

    此前，重慶市市長黃奇帆在該市“兩會”上提出，重慶市政府將對房地產市場加強財稅調節，并確定開征高檔商品房房產稅。據悉，財政部已經原則同意重慶開征商品房房產稅，具體實施方案由地方政府制訂，報財政部備案。重慶市正抓緊完善相關方案，有望在今年一季度出臺文件開征高檔商品房房產稅。