中國廣播網(wǎng)消息 據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，今天下午住房和城鄉(xiāng)建設部、監(jiān)察部共同召開了房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域違規(guī)變更規(guī)劃調(diào)整容積率問題專項整治工作新聞發(fā)布會，從2009年4月到2010年11月，全國一共糾正和處理違規(guī)變更規(guī)劃調(diào)整容積率項目2150個，查處違反城鄉(xiāng)規(guī)劃管理案件1101件。

    在今天新聞發(fā)布會上，住房和城鄉(xiāng)建設部城鄉(xiāng)規(guī)劃司的司長孫安軍說，規(guī)劃在一個城市建設中起著領(lǐng)頭和導向的作用，容積率是規(guī)劃當中特別重要的一項指標。經(jīng)過批準之后的規(guī)劃是具有法律效力的，任何單位和個人不得隨意修改。如果確實需要修改的，應當按照嚴格的程序來進行。

    容積率是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率，對于用戶來講，容積率直接涉及到居住的舒適度。也就是說，容積率越低居民的舒適度就越高；對開發(fā)商而言，容積率越低相對他地價成本高一些。所以有一些開發(fā)商想方設法想提高容積率。

    截止到目前，全國一共排查的房地產(chǎn)項目98577個，糾正和處理違規(guī)變更規(guī)劃調(diào)整容積率的項目2150個，而這個涉及到用地的面積7545公頃，查處違反城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的案件1101件。（馮會玲）