房?jī)r(jià)越來越高，商品房也離普通百姓越來越遠(yuǎn)。 CFP供圖
本報(bào)訊 據(jù)《法制晚報(bào)》報(bào)道， 日前，新華社連續(xù)發(fā)表了6篇聚焦房?jī)r(jià)的“新華時(shí)評(píng)”，矛頭直指地方政府，痛批當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的根源所在——土地財(cái)政以及腐敗所釀生的高地價(jià)高房?jī)r(jià)。
從3月28日到4月2日，新華社以《紅火景象下的樓市之憂》為開篇評(píng)論，連續(xù)6天播發(fā)評(píng)論，對(duì)房地產(chǎn)當(dāng)前的問題進(jìn)行了全方位的解讀。
網(wǎng)友猜測(cè)：
高層將出招降房?jī)r(jià)？
新華社批房地產(chǎn)的系列評(píng)論刊出后，立即在網(wǎng)上引起了重大反響。一些網(wǎng)友猜測(cè)，作為國(guó)家級(jí)的媒體，重磅推出批評(píng)報(bào)道比較少見，因此很可能高層將對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)采取重大舉措。
4日上午，記者聯(lián)系到了新華社國(guó)內(nèi)部評(píng)論室主任張建高，他告訴記者，全國(guó)兩會(huì)剛結(jié)束，來自代表、委員對(duì)房?jī)r(jià)快速上漲的聲音比較強(qiáng)，他們就開始策劃這一評(píng)論系列。這是他們自己策劃出來的，主要是出于作為媒體人的責(zé)任感。
新華社：
完全是自己的策劃
張建高告訴記者，首先，最近一段時(shí)間以來，國(guó)土部等部門為抑制房?jī)r(jià)快速上漲出臺(tái)了一系列措施，特別是房?jī)r(jià)的上漲已經(jīng)引起了中央、國(guó)務(wù)院的高度重視，可以說上下已經(jīng)形成了共識(shí)。
第二，張建高告訴記者，自己從上世紀(jì)八十年代初開始到北京工作，已經(jīng)在北京工作和生活了將近30年了，對(duì)于北京房?jī)r(jià)的過快上漲有親身的體會(huì)，房?jī)r(jià)的上漲速度已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的速度，也超過了老百姓收入增長(zhǎng)的速度，特別北京、上海、深圳、廣州等7個(gè)重點(diǎn)城市。
為此，兩會(huì)一結(jié)束，評(píng)論室就開始策劃房地產(chǎn)系列評(píng)論，規(guī)劃出這幾篇評(píng)論的方向，隨后，他們將工作安排給了記者。
“新華時(shí)評(píng)”觀點(diǎn)摘要
4月2日
《稅收杠桿應(yīng)發(fā)揮更大作用》
房地產(chǎn)市場(chǎng)健康與否，關(guān)乎經(jīng)濟(jì)全局，房?jī)r(jià)高低更關(guān)乎百姓利益。因此，房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)該迅速找到有效抓手。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步健全，行政調(diào)控已不能解決所有問題，應(yīng)該讓符合市場(chǎng)規(guī)律、可靈活運(yùn)用的稅收杠桿發(fā)揮更大作用。
4月1日
《“土地財(cái)政”還能維持多久》
瘋狂拿地、推高地價(jià)房?jī)r(jià)的背后，總能看到一些地方政府的影子。把出讓土地作為地方的主要財(cái)源，在某種程度上是一種“一榮俱損”的短期行為。如此情況下，又如何寄希望于地方政府主動(dòng)控制房?jī)r(jià)？為經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展埋下隱患。
3月31日
《瘋狂的房?jī)r(jià)叫板土地招拍掛》
從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度講,現(xiàn)有的土地招拍掛屬于供給壟斷和需求競(jìng)爭(zhēng)型。這種供給壟斷與需求競(jìng)爭(zhēng)并存的模式,必然造成需求方惡性競(jìng)爭(zhēng),導(dǎo)致地價(jià)不斷暴漲。
3月30日
《堅(jiān)決清除房?jī)r(jià)中的“腐敗成本”》
從掌權(quán)者直接受賄后為開發(fā)商提供便利轉(zhuǎn)為較隱蔽的“權(quán)房交易”，低價(jià)購(gòu)房、轉(zhuǎn)賣套利，繼而更隱蔽地以權(quán)力為“干股”，幕后參與房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)商與腐敗官員為逃避法律制裁，可謂煞費(fèi)苦心。
3月29日
《不能讓樓市成為投機(jī)者的樂園》
一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)是，過去幾年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)色彩愈來愈濃：先有“溫州炒房團(tuán)”，后有“山西炒房團(tuán)”“內(nèi)蒙古炒房團(tuán)”，“先富起來”的地方、“先富起來”的人們南征北戰(zhàn)攻城略地……
3月28日
《紅火景象下的樓市之憂》
2009年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資較上年增長(zhǎng)16.1%，商品住宅投資增長(zhǎng)14.2%，遠(yuǎn)高于GDP8.7%的增幅。透支未來的賣地財(cái)政,決定了房地產(chǎn)市場(chǎng)難以持續(xù),更意味著依靠這種方式拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展難以持久。
